Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w Śmiglu przy ul. Leszczyńskiej 9 zabudowana budynkiem.

Nieruchomość położona na działce o powierzchni 0,040 ha, na której wybudowany jest budynek z następującymi lokalami pod działalność handlowo-usługową:

Lokal nr 1 o powierzchni ok. 90 m2:
– długoterminowa umowa najmu z siecią sklepów Żabka

Lokal nr 2 o powierzchni ok. 80 m2:
– układ pomieszczeń: pierwsza część o pow. 36,48 m2, druga część o pow. 41,16 m2.
– wysokość pomieszczeń: 3,1 m

Aktualny roczny przychód z nieruchomości to około 55 000 zł/rok, jest to przychód przed waloryzacją czynszu i z jednym lokalem, który nie jest wynajęty (wolny lokal to ok. 24000 zł/rok} Przewidywany poziom waloryzacji w kwietniu 2023r. to 14%.